【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】財政部長張盛和與央行總裁彭淮南近期皆發(fā)表「預(yù)售屋」是「房產(chǎn)期貨」，炒作太兇，容易推高房價。因此針對預(yù)售屋價格不斷攀升的現(xiàn)象，賦稅署和國稅局將針對臺北市、新北市、桃園縣、臺中市四都的預(yù)售屋紅單交易積極查緝。
 
永慶房仲網(wǎng)分析2011年與2013年期間，5年內(nèi)屋齡新成屋的「點閱指數(shù)」與每坪「開價」變化，發(fā)現(xiàn)四大都會區(qū)的近2年新成屋點閱指數(shù)幅度變化，除了臺中新成屋點閱指數(shù)增加27％之外，其他三大都會區(qū)點閱指數(shù)皆呈現(xiàn)下滑，反觀中古屋點閱指數(shù)則平均增加最少50％，顯示新成屋搶手度大輸中古屋，買方關(guān)愛眼神轉(zhuǎn)向中古屋市場。
 
永慶房仲網(wǎng)上的新成屋網(wǎng)路點閱指數(shù)在這兩年下滑15％，也輸中古屋點閱指數(shù)增加50％。而且新北市屋齡5年內(nèi)新成屋開價，從2011年的每坪平均30萬元漲至2013年平均每坪38.5萬，開價漲幅28％，遠(yuǎn)超過中古屋開價。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)房仲網(wǎng)高翠屏協(xié)理分析，新北市外環(huán)區(qū)在近2年期間，因為低單價、低總價產(chǎn)品的推案量大，熱絡(luò)的交易量帶動價格攀升，而且受房價基期低的影響，外環(huán)區(qū)的新成屋房價上漲幅度最大。但是正值買氣盤整期，新北市外環(huán)區(qū)的新成屋價格與精華區(qū)中古屋價格越來越近，反而刺激買方搬回精華區(qū)的需求，買屋族群對5年以上物件投以關(guān)愛眼神。